On accède à la villa par une jolie dalle en porphyre qui entoure toute la maison ad exception du côté sud-est. L'immeuble est structuré en trois niveaux plus un grenier et il est ainsi composé : un étage d'environ 200 m² ayant fonction de garage, cellier, cave (enterré du côté sud-ouest) un rez-de-chaussé habitable de 130 m², un première étage de 100 m² et un grenier de presque 50 m² auquel on accède depuis les chambres du premier étage. La surface totale est de 480 m². Les locaux actuellement destinés à garages et celliers peuvent être facilement aménagés en appartements tandis que les deux étages habitables sont déjà équipés pour une éventuelle division en deux unités séparées.

La surface totale est de 480 m². Les locaux actuellement destinés à garages et celliers peuvent être facilement aménagés en appartements tandis que les deux étages habitables sont déjà équipés pour une éventuelle division en deux unités séparées.

Voici le résumé cadastrale des Planimétries de Villa La Foresta.

Au rez-de-chaussée la villa dispose d'une longue pergola en poutres de bois massif et pannes de bois d'environ 70 m² au-dessous de laquelle il est très agréable se détendre durant la belle saison.

L'entrée principale aux deux appartements se trouve sous la pergola en face de laquelle une vaste dalle en porphyre est agréablement et longuement ensoleillée.

Le terrain de la propriété se compose de 2 hectares tout autour de la maison plus 1 hectare et demi sur lequel se trouvent des abris enregistrés au cadastre. Ce dernier deuxième terrain avec abris enregistrés peut être vendu séparément.

Sur le côté sud-est vers le haut de la colline la propriété dispose d'une châtaigneraie de deux hectares; une partie est dédiée à la production de marrons, une autre partie à celle de la châtaigne « amiatina » (certifiée AOC) et une troisième partie à celle de la dénommée châtaigne « bastarda rossa ».

Sur le côté sud-est vers la vallée se trouvent d'autres arbres fruitiers parmi lesquels des pruniers, des poiriers, des cognassiers et un grand noyé.

L'emplacement de la propriété sur la pente de la colline permet de profiter d'une vue magnifique entre autre sur la partie historique et typique du village voisin, station climatique à 680 m d'altitude où des touristes en quête des diverses activités viennent l'été.

Ici ne viennent pas seulement ceux qui sont à la recherche d'air frais, mais également des équipes sportives, des passionnés de VTT, les amoureux du parc faunistique (où l'on peut admirer entre autre le loup de l’Apennin) et ceux qui participent aux retraites spirituelles au centre de bouddhisme tibétain Merigar.

En un peu plus d'un quart d'heure on arrive aux premières pistes de ski du domaine skiable Monte Amiata.

Vue de "la Foresta" sur Google Maps

(cliquer sur l'image pour voir la carte sur Google Maps)