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Villa in der Toskana

Villa “La Foresta” liegt 2 Km entfernt von Arcidosso, am Fuss  des Berges Monte Amiata. Zum Haus führt eine eigene schottenstrasse die parallel zur lokale Regionalstrasse führt.

Beschreibung der Anwesen

Die privat Strasse ist mit Porphyr gepflastert das um das ganze Haus ist, ausser die süd-ost Seite. Das Gebäude hat 3 stockwerke einen Speicher und ist so strukturiert:

  • Untergeschoss /halb-souterrain: 200qm für Garagen, Werkstatt, Keller und Abstelleräume. In Moment ist auch ein Gefrierraum der in Betrieb genommen werden könnte.
  • Erdgeschoss: 130qm und bewohnbar mit 2 Toiletten, 2 Schlafzimmern, 1 studio, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer und ein Balkon.
  • 1 Stock: 100qm er ist bewohnbar mit 2 Toiletten, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche / Esszimmer und 1 Balkon.: 50qm
  • Der Speicher beträgt:50qm

 Das Erdgeschoss und der 1te Stock können leicht als separate Einheiten getrennt werden.

Hier finden Sie den Grundriss von Villa La Foresta.

 Extern

Vor dem Erdgeschoss ist die Terrasse ist teilweise bedacht mit einem schönen Dach, Struktur mit Holzbalken. Sehr angenehm in der heissen Saison.  

 

 Grundstück

Das Grundstück um das Haus ist aus 2 Teilen gemacht:

  • 1500 qm mit Kastanien Bäume; davon teilweise werden "marroni", "Castagna amiatina" und das dritte Teil "Bastarda rossa".
  • 2500 qm mit überdachungen aus restbeständen einer kleintierzucht (separat verkaufbar)

Auf der nord-östlichen Seite, richtung Tal, befinden sich noch Fruchtbäume wie Pflaumen, Birnen, Quitte, und auch Nuss.

Lage

Die Lage auf der Hügel Seite ermöglicht einen schönen Ausbick in Richtung Castel del Piano und die Altstadt von Arcidosso, klimatische Station auf 680 m Höhe, Ziel von unterschiedlichen Turisten.

Diese Gebiet ist interessant für seine frische Luft und anziehend sowohl für Turisten auf der suche nach Erfrischung als auch für Sport Mannschaften (Sommer Trainings), Mountainbike liebhaber, Tierpark - Parco Faunistico (mit dem Appeninen Wolf) oder Leute die den buddistische zentrum Merigar besuchen.

In ca. 20 minuten kann mann auch der Monte Amiata Ski Gebiet. Da ist in der kälteste Saison genug Schnee um schnell auf die Pisten im Winter Spass zu haben.

 

 

 

Cartina

Vista della Foresta su Google Maps

(cliccare sull'immagine per vedere la carta su Google Maps)

 

 

Erhaltungszustand

Im Allgemeinen befindet sich die Villa in einem guten Erhaltungszustand. Es gibt eine Holzthermokamin auf der oberen Etage und einen Kamin im Erdgeschoss. Die Heizkessel für das Erdgeschoss (derzeit mit Heizöl betrieben) muss ersetzt werden. Der Parkettboden im Erdgeschoss wurde entfernt, daher kann ein neuer Bodenbelag jeder Art verlegt werden.

 

Kontakt

Die Villa wird direkt vom Besitzern zum Kauf angeboten. Das heisst sind für Sie keine Makler provisionen zu zahlen.

Wenn Sie ehrliches Interesse haben mehr Informazionen (wie Preis) zu bekommen bitte schreiben Sie ein email an diese adresse: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..